项目概况：
位置：曼谷素坤逸沿线轻轨站Punnawithi站旁
总户数：664个住宅单元以及2个商铺单元
停车位：471个车位，71%
户型：一卧33.71-44.9平米；两卧51.9-83.8平米；三卧100.2-101.8平米；顶层套间195.9- 209.6平米
层高：2.8米
装修和家具：精装修, 全套家具
配套设施：豪华酒店大堂，超过3,200平米的绿色花园，自行车道，50米奥林匹克比赛标准泳池，儿童泳池，按摩浴池，健身房，瑜伽房，空中花园，冥想花园，会议室，图书自习室，无线网覆盖，家庭全智能系统，自动门锁，24小时安保与录像监控，停车场等。
付款方式：
订金：付10万泰铢
签合同：付房款的30% （预订后一般14天内交付）
尾款：
- 剩余房款 70% (2019年第一季度项目竣工时付清)
- 过户费和税费：2%
- 大楼维修基金：600 泰铢/平方米（一次性支付）
- 水（电）表安装押金：按照实际情况支付
- 物业管理费：65 泰铢/平方米/月 （提前12个月）
楼盘介绍：
泰国知名开发商，泰国首屈一指的房地产开发商之一，国际大型项目的优质开发领导者，泰国地产行业的后起之秀MQDC(Magnolia Quality Development Corporation, Ltd.)公司不仅出身名门，是泰国最大私有企业集团 CP 我们国人熟知的“正大集团”(Charoen Pokphand)Group旗下的地产开发集团，更值得一提的是，MQDC过往许多的建案与社区发展曾多次获奖，其中包括社区能源守恒奖、社区规划优等奖等，而Whizdom101社区项目更荣获亚太地区房地产大奖。成为年度规模最大的新开发的地产项目。
9000亿美元打造曼谷最大新开发项目Whizdom101社区
Whizdom Essence Sukhumvit公寓所在的社区被称为Whizdom 101，是MQDC公司精心设计规划的完善社区体系，总投资将达到9,000亿美元，打造一个多元化全新的世界一流的“理想社区”，在面积为17英亩（6.9公顷）的大型地产上打造包含住宅、零售商店、办公以及大面积公共区域的社区，将成为曼谷最大的新开发项目之一。该项目计划于2018年年中完工。
Whizdom 101项目位于曼谷主干道之一素坤逸路上，由通往 BTS 空中列车系统普那唯提站的人行天桥相连。Whizdom 101社区项目以“真正的好地方”这一概念开发，旨在实现家庭、工作地点以及社会性区域的理想平衡。社会性区域是这个项目的核心，为人们提供空间聚到一起、抛开家庭与工作的烦恼、简单的闲逛、享受良好的陪伴以及感觉自己是一个社区一部分的美好感受。
商业区围绕混合概念设计，以泰国以前从未尝试过的规模将室内空间与户外空间融合到一起。巨大的多层花园公园的1.3公里球场上的泰国首个建筑内多级自行车道以及出入建筑物的慢跑跑道。它还将拥有泰国最大的垂直运动俱乐部之一，具有约10,000 平米的空间。该俱乐部将由世界领先的私人俱乐部和酒店设施运营商与所有者、位于美国的ClubCorp理。
此外，Whizdom 101社区将成为泰国首家完全整合的数字社区,在这里，办公、住宅、零售与休闲生活设施以及公共区域都将拥有共同的数字平台，使该开发项目成为无缝相连的数字城镇。社区内商办租客包括泰国新闻台TNN及泰国第一的也是最大的电子公司True Corporation。今年年中，True公司已经正式宣布未来将在Whizdom 101社区内建设一个泰国最大的Digital Park，不光是青年创业基地更是拥有世界级水准的共享工作空间。
世界顶级的开发设计运营团队
Whizdom 101 是泰国具有开创意义的开发项目之一。项目管理与设计团队已经聘请了顾问，包括区域规划、架构设计、景观美化以及房地产开发许多其它专业领域的顶级专家，因为希望吸引寻找世界级标准的东盟经济共同体 (ASEAN Economic Community) 的买家。
MQDC 聘请的全球专业公司包括全球最受赞誉的设计公司之一Gensler，该公司在城市大规模设计使社区更加宜居方面拥有特别专长。Gensler 的设计一应俱全，包括从机场到生活中心和地标性摩天大楼。在泰国，它将与DiDesign 合作。另一家世界领先公司Rockwell Group也已加入，该公司在打造身临其境的舒适环境和生活空间方面拥有特殊专长。每一位联盟合作伙伴都期待着在泰国打造一个样品典范。
Whizdom 101 社区用地面积中有非常高的比例（约65%）为开放面积，其中30%用于绿化。社区拥有建筑总面积约340,000平米，含20,000平米零售区、30,000 平米可出租的办公区以及140,000平米住宅面积。社区住宅拥有30年建商保固、新鲜空气流动器、数位智能系统。
社区的居民可以免费接受国际一流的自我发展课程培训
与此同时，MQDC还跟美国管理协会签署首份协议，为泰国Whizdom公寓居民提供自我发展课程。计划每两个月为我们的购房者和Whizdom协会成员提供一次培训课程。Whizdom 101 的品牌承诺是要在项目内建立一个知识共享社区，这个项目与之十分契合。目标是为Whizdom公寓居民带来更多价值，这些居民通常是充满上进心的外来人口，热衷于提升个人技能，因为他们希望在生活和专业追求中取得更大的成功。
第一期培训课程已经隆重开始，题为“批判性思维”。新课程每两个月提供一次，后续课程将包括“沟通和表达技巧”、“解决问题和决策”以及“如何培养领导能力：领导需要具备什么”。这样世界一流的培训在泰国其他地方是不多见的，它把一个全新的层面引入泰国房地产行业，因为这是住宅开发商第一次为购房者提供有利于他们长期自我发展的福利项目。
便捷的交通、完善的周边配套以及优越的位置
距离天铁站Punnawithi站步行仅需5分钟！
6站路到EM District，EM Quartier，EM Porium众多商场区
5站路到曼谷时尚潮流聚集地Thonglor
4站路到Gateway日式商场，曼谷东站汽车站
在Whizdom 101附近有很多餐饮店可供选择，比如和盛豊，各方食客络绎不绝的来这里消费，主要以中国菜为主。巷内有两家出名的店，一家是耀华利老烩杂，该店已其入口即化的炖肉深受广大消费者喜欢，除此之外还有越南菜可供选择。
Ekamai 、Thong Lor 、PhraKhanong、On Nut等地区的繁华进一步发展延伸到这里，使得休闲娱乐场所也得到发展，比如咖啡厅，商业区各式餐厅也争相在这里聚集。对于那些喜欢散步，购物，享受生活气息的人来说，Whizdom 101所处的区域是再合适不过了。这里被众多商场包围着，例如去年完工的Phyll Sukhumvit 54，正在建造中的Century Movie PlazaOnnut和被誉为东南亚最大的购物综合商场BangkokMall等!
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