从项目出发，3站即可到沙吞CBD和河岸地标ICONSIAM，体验金融中心的高效节奏和曼谷最奢华购物中心的璀璨繁华；再往前，直达暹罗百丽宫、MBK、四面佛等核心商圈，吃喝玩乐、购物休闲一站搞定。
为什么选【君泰乐·都会苑】
一、轻轨深绿色线在家门口，直达曼谷黄金地标
出门就是 BTS轻轨深绿色线 Pho Nimit 站，真正的“家门口轻轨”，轻轨沿线串联起曼谷最核心、最繁华的地段，是本地人和外籍白领最看重的投资热线。
从项目出发，3站即可到沙吞CBD和河岸地标ICONSIAM，体验金融中心的高效节奏和曼谷最奢华购物中心的璀璨繁华；再往前，直达暹罗百丽宫、MBK、四面佛等核心商圈，吃喝玩乐、购物休闲一站搞定。
二、近市区，繁华与舒适恰到好处
从项目出发，开车或坐轻轨约10分钟就能抵达曼谷CBD沙吞。白天在高楼林立的金融区里高效忙碌，下班后回到河西，感受市井的安逸与烟火气。这里有便利的商场、热闹的夜市，也有静谧的街巷和宜人的居住氛围，让你工作、生活两不误。
三、价格洼地，性价比高
目前项目单价仅 10万泰铢/㎡起，比市中心动辄30万/㎡的高价低了一半甚至更多，却能享受与CBD近在咫尺的地段红利。既在曼谷核心生活圈内，又是轻轨沿线稀缺的新房价格洼地，无论是自住还是投资，都能用更少的预算，换来更好的地段和未来价值
四、户型多样，随心选择
项目提供 Loft 户型和平层户型，空间设计灵活，满足不同生活方式需求。Loft挑高设计，适合追求个性、喜欢开阔感的年轻人和平面设计爱好者；平层户型则更适合舒适实用、安静惬意的居住体验。无论是自住、出租，还是单身、小两三口、刚需投资，都能在这里找到理想的选择。
五、周边商场超市完善
步行约10分钟、驾车1分钟即可到购物中心The Mall，想看电影？购物中心里面就有，走过去就好了。且周围有众多711、Tops、Big C、莲花等便利超市、吃喝玩乐根本不愁。
六、近河西美食区，烟火气十足
项目距离曼谷百年美食集市 Talat Phlu 仅约5分钟车程、20分钟步行即达。这里是泰国大热电影《姥姥的外孙》取景地，因独特的“火车穿街”景象和地道美食而出圈：在小巷里，火车鸣笛缓缓驶过摊位，人群闪避却热闹依旧，古早味美食香气扑鼻，充满曼谷人最真实的烟火气息。影迷打卡、吃货天堂、华人文化氛围浓厚，体验地道曼谷生活从这里开始
七、投资回报稳健
项目位于曼谷CBD沙吞外溢区，以及紧邻ICONSIAM河岸商圈，共享曼谷地标级商业繁华。周边高薪白领、商圈从业者和游客众多，租赁需求持续火热。再加上周边5公里左右有暹罗大学、吞武里皇家大学、邦颂贴皇家大学、皇家海军护理学院等多所高校，学生租客稳定，年回报率最高可达6%，投资自住两相宜！
更重要的是，Pho Nimit 仍处于曼谷少有的“价格洼地”，未来潜力巨大：
根据泰国土地局和房地产平台 DDproperty 数据，近 5 年来，Pho Nimit 区域土地价格稳步上涨——
官方土地评估价上涨约&；amp；nbsp；30–35%
市场实际成交价涨幅更快，约&；amp；nbsp；60% 以上
这背后是 BTS 轻轨深绿色线直达市区、CBD 沙吞外溢效应、ICONSIAM 商圈带动等多重利好叠加。入手门槛低、价格合理，是市区旁轻轨沿线难得的新房投资机会！
八、ICONSIAM近在咫尺
坐轻轨和开车不到 10 分钟，即达曼谷地标级奢华购物中心 ICONSIAM
这里不仅汇聚全球高端品牌、米其林餐厅、超市、影院，更是曼谷人和游客心中的“泰国会客厅”。无论是购物、社交、休闲，生活格调轻松提升不止一个档次，让日常更有品质
项目名称：【君泰乐·都会苑】
QUINTARA MHy’DEN Pho Nimit
开发商：东星地产（Eastern Star）成立于1981年，是泰国证券交易所上市公司（ESTAR），至今已开发超过30个高品质住宅项目，覆盖曼谷核心区和沿海度假区。40多年经验、深受本地与海外客户信赖。
位置：BTS Pho Nimit站旁，曼谷Thonburi区
产权：永久产权
项目类型：40层公寓（住户层最高38楼），1栋
项目面积：约2-2-78.7莱（约4314.8平方米）
总户数：628套
交付时间：预计2025年12月
户型面积：23–55㎡，平层和Loft，开间/1卧/2卧
单价：10万泰铢/㎡起
总价：250万泰铢起
装修：硬装交付（带白墙、地板、卫浴、厨房、水电等）
公共配套：
大堂、等候区、信箱区、电子图书馆、自动泊车系统
空中健身房、空中瑜伽区、无边泳池、蒸汽房
烧烤区、屋顶花园、多功能健身室
景观花园、迎宾花园、后院花园、“曼谷山”主题景观
空中花园、天际休闲廊、月亮主题景观、云端步道
空中酒廊、屋顶酒吧、池畔凉亭
派对区、小型运动场
空中瑜伽区、会议室
项目周围生活配套&；amp；nbsp；
购物生活：
711 便利店：140米
Tops 便利店：800米
Minni Big C：1公里
莲花超市：1.3公里
The Mall Lifestore Thapra 购物中心：1公里
Talat Phlu美食集市：1.2公里
ICONSIAM 购物中心 ：3.2公里
摩天轮夜市 ：4.7公里
公共交通：
BTS轻轨（深绿色线）Pho Nimit 站（2号出口）：48米&；amp；nbsp；
教育：&；amp；nbsp；
皇家海军护理学院：1.4
公里吞武里皇家大学：2.4公里
班颂德昭帕亚皇家大学：2.4公里
暹罗大学：4.1公里
TSI International School (Wongwianyai Campus)：1.8公里
International Pioneers School：3公里
曼谷舒兹伯利国际学校：4公里
曼谷什鲁斯伯里国际学：5公里
British Columbia International School：7公里
King&；amp；#39；s College International School Bangkok：9公里
曼谷SISB新加坡国际学校Thonburi 校区：10公里
医院：
达信医院：3.5 公里
颂德碧甲医院：5.0 公里
项目特惠活动
活动一
7月18日至8月18日内下订，
即享早鸟特惠价 + 免费家具包
活动二
5套特价房源限时限量放出，
售价仅220万泰铢起
一句话总结：
市区旁、轻轨边（深绿线）、
12月现房，售价低至10万泰铢/㎡，
能住、能收租，这样的好项目，
卖一套少一套！
+061-634-6888
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