IDEO O2 氧气公寓

项目概况：

楼盘名称：IDEO O2邦纳公寓

位置：曼谷Sanphawut路, (步行至轻轨BTSBang Na站约500米)

占地面积：超过23,600平方米

总层数：3栋永久产权公寓

A栋: 34 层；B栋: 34层；C栋: 33层

总户数：1569户(包含10间店铺)

–A栋：419 户住宅及5 间商铺
–B栋；C栋：1,141 户住宅及1 间商铺

停车位：700个停车位

户型：单间：26-28 平方米；一卧：32-33 平方米；两卧：46-53平方米

单层层高：2.70 米

交付标准：精装修包含全套家具

配套设施：奢华星级高酒店大堂、大型社区自然公园、健身房、慢跑跑道、瑜伽练习室、花园城市景无边游泳池俯瞰整个曼谷、全玻落地双层隔热隔音景观玻璃幕墙、大型空中休憩室、附设花园前庭、图书馆、公共会议室、按摩池、足球场、休闲沙龙、台球桌、男女芬兰桑拿房、全自动分层高速智能电梯、高级自动门锁等。

付款方式：

1. 订金：付10万泰铢

2. 签合同：付房款总额的20% （预订后一般14天内交付）

3. 首付款：

- 总房款的 20% （在付完合同款后在未来的12个月里分2次分期支付，也可以根据客人的具体情况一次性支付）

4. 尾款：

- 总房款的 60% （于2018年底项目竣工时支付）

- 过户费和税费：2%

- 大楼维修基金：500 泰铢/平方米（一次性支付）

- 水（电）表安装押金：按实际所需花费缴纳

- 物业管理费：45泰铢/平方米/月（提前12个月）

楼盘介绍：

坐落于曼谷主干道素坤逸路(Sukhumvit)的邦娜(Bang Na)新商务区中心，紧靠轻轨BTS Bang Na 站只有300米步行距离，由曼谷顶尖上市开发商阿南达Ananda Development全新打造的全新项目--Ideo O2高端精英白领公寓。公寓项目位于一片占地面积超过3万平方米的大型地块上，度假式的风格在曼谷实属罕见，因为曼谷高昂的地价往往意味着尽可能少的绿地空间。而这里却有700米自行车车道、超过5,000平米的社区公园绿地包围生活圈，形成天然的氧吧，这也是开发商给项目取名为O2(氧气)的原因。社区中心公园的慢跑步道、五人制足球场，是目前曼谷公寓所没有过的。这里不可多得的公共设施，让忙碌的小区人们可以在这边得到活力和放松、启发更多生活的灵感。

Ideo O2高端精英白领公寓由3座独立高层大厦组成，分别为32、33和34层，共1,569套公寓。环绕着大厦的是宽阔的园景花园，泻湖风格的泳池贯穿整个项目。其他设施包括儿童游乐区、设备齐全的健身中心、桑拿和蒸汽室。10间一楼的配套商铺设有迷你商场、酒吧、餐厅、便利商店及连锁超商等，让住户足不出户也能享受生活上的便利。项目还包括大型地下停车场，可容纳700辆私家车，并提供24小时全天候保安。

邦纳(Bang Na)被视为新年曼谷的一个投资热点，因为全新的曼谷商城(Bangkok Mall) – 东南亚未来最大型的商城即将落成。该地区正成为素坤逸的曼谷新商业枢纽，它靠近曼谷国际机场，搭乘新开通的素坤逸城铁延线可轻易出入市中心。前往BITEC曼谷国际贸易会展中心和邦娜城铁站(Bang Na BTS)举步之遥。新年伊始，泰国国家规划局以及国土局即宣布以Bang Na、Bearing地区为中心点，打造曼谷市区的另一个重点商圈，除了BITEC曼谷国际贸易会展中心的扩建，全东南亚最大的百货公司的即将开幕，更有第二期的A级商办Bhiraj Tower，届时会涌入大批人潮于此。而在今年2017年初，Bearing往后的轻轨BTS三站会开始试营运。而且项目周围目前居住人群大多为曼谷市区工作的上班族，附近众多购物商场，如MEGA Bangna百货、Central Bangna、IKEA Bangna等等，以及Bangkok Pattana School 国际学校，居住生活一应俱全。随著市中心的房价及租金增涨，Bangna区亲民的价格因此也被列为外国人租屋市场的考量标的之一。

Ideo O2的多样户型确保买家可以选择一款属于自己的户型单元。开放式的单元面积为26-28平方米，单卧室面积为32-33平方米。家庭买家会青睐双卧室的选择，其46平方米的双卧室公寓建有一间浴室，53平方米的单元建有两间浴室。Ideo O2的所有公寓均配备全套家具组合配套。