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项目名称:
Niche Pride Thonglor Phetchaburi
开发商:
Sena Development&;Hankyu Realty
性质:
永久产权
类型:
热带现代化豪华高层公寓-33层(1-4层为停车场)
土地面积:
5884平方米
总单位:
667户 ;
停车位:
配比约42% ;
位置:
Petchburi路,250米到Thonglor
主户型:
一卧 30.4—44.4平方米
两卧 59平方米
单价:
10.5万泰铢(约2.28万人民币)/平方米起
总价:
335万泰铢(约71万人民币)起
付款方式:
定金:5万泰铢(约1万人民币)
首付:房款的30%(交付定金后14天内付清)
尾款:房款的70%(首付后6个月内付清)
交付日期:
现房
物业管理费:
46泰铢(约9.7元人民币)/平方米/月(预付一年)
维修基金:
500泰铢(约106元人民币)/平方米(一次性缴付)
其他费用:
过户费:1%
物业设施:
35米海水泳池、按摩池、儿童泳池、热带花园、健身房、大堂、桑拿房、慢跑道、接驳车(前往地铁、机场快线和Thonglor的购物商场)
项目介绍
泰国是个国际化程度非常高的国家,其中日本在泰国的投资排名第一。据统计,截止到2016年,日本对泰国累计投资额达到5522.8亿美元,每年在泰定居日本人已达30万,在泰的日本企业大量聚集,而日籍员工携家人主要定居在Asok-Phrom Phong、Thong lor、EKKAMAI三个区域。
曼谷第二大商圈Thonglor区位于曼谷Sukhumvit中心路段, ;是公认的高质量理想居住区,商圈发展完善,交通便捷,是寸土寸金的日本人聚集区,加上Thonglor区顺延捷运黄金路线、依靠超级奢侈品商城和繁华商务CBD区等优势,其房价是整个Sukhumvit片区的标杆,地价扶摇直上,成为曼谷楼市的一大亮点,并带动了毗邻路段的房价。
项目位于Petchaburi路,该路段距离曼谷的第二大商圈Thonglor区仅280 米,Petchaburi路地段十分突出,交通便利,距离MRT地铁碧武里站(Petchburi)仅5分钟,毗邻Sri Rat 高速,机场快线站点Makkasan, Ramkhamhaeng近在咫尺。
项目单价之所以定价为2.3万是因为公寓并没有在铜锣正大街上,而是位于正大街与Petchaburi的交汇处,也就是走出铜锣大街后左转。2.3万的定价在该区域来说,也是极具性价比的,这也是我们愿意推荐这个项目的一个原因,铜锣大街上的项目,价格都贵的惊人,毕竟The bangkok起价6万,还有起价7万的项目,在这里就不多说了。
周边配套
项目周边汇集了高层公寓、大型购物中心、国际学校、医院、各种娱乐场所和餐厅。
周边交通:
➤机场快线:Makkasan马卡森站,Ramkhamhaeng兰坎亨站。
➤地铁:碧武里站。
➤轻轨:通罗站。
周边购物:
➤The Emporium。
➤Em Quartier。
➤Terminal 21。
➤J-Avenue。
➤Central Plaza Rama9。
周边学校: ;
➤Wattana Wittaya Academy ;瓦塔纳威达亚学院。
➤Srinakharinvirot University。
➤Wattanavitayalai school。
➤St.Dominic School ;圣多米尼克学校。
➤American International School ;美国国际学校。
周边医院:
➤Bangkok Hospital ;曼谷医院。
➤Piyavet Hospital。
➤Samitivej Hospital。
➤CamillianHospital。
项目环境
户型设计
平面图
户型图
样板间
家具包
周边市场分析
开发商简介
项目是由泰国上市房地产开发商Sena Development和日本开发商Hankyu Realty合资建设的,项目是结合日式生活风格的建筑,融入艺术与现代的元素,工法与技术更是一项创举 。
2017年第12届泰国房地产奖中,The Niche Pride日式公寓荣获了最佳高层经济适用公寓开发奖,是最理想的地产投资之一。