项目简介：
地理位置：普吉岛卡塔海滩卡塔夜市对面
占地面积：2.56莱，共计4139平方米
项目类型：A栋7层，B栋5层，70个停车位
总共建筑：2栋
可售公寓：176套
项目户型：一居式，两居式
单元面积：38㎡~122.5㎡
项目景观：公寓海景房+自然景观
项目性质：期房，预计2018年2月底完工
购房参考：距普吉岛卡塔海滩仅300米，永久产权的公寓单元，酒店式托管，是绝佳仅有的投资良机。
公寓介绍：
作为最具投资价值潜力的项目，VIP卡塔顶级公寓选址在普吉岛卡塔海滩卡塔夜市对面，占地2.25莱共计4100平方米，2栋主体楼。项目配套设施齐全，包括泳池、餐厅、SPA会所、儿童游乐场、健身中心、VIP会客室等。为我们的客户打造一个近乎完美的投资项目。
这里有可以容纳176个住户的现代风格设计的两栋公寓楼,两个游泳池,其中一个位于楼顶的现代化健身房、儿童游乐场、宽敞的大厅、内设餐厅、以及私人停车场。公寓将坐落于卡塔新建的宽阔的大街上,距卡塔海滩仅300米,距卡伦海滩仅900米。卡塔海滩是游泳、日光浴和冲浪的理想之地，此处还提供潜水训练，和去附近岛屿游览珊瑚群的短途旅行服务。
公寓后期将会引进星级酒店管理团队以超4星级标准为我们的公寓提供酒店管理服务，同时为我们的投资人每年带来可观的收益，且业主可享VIP会员服务，获得一系列超值的回报。
卡塔海滩：
卡塔海滩是普吉三大海滩之一，距离卡伦海滩很近，游玩了卡伦海滩顺次来到卡塔，是普吉岛环岛从北向南的最佳路线。卡塔海滩比芭东海滩和卡伦海滩小，给人一种更温婉的感觉。这里有蜿蜒的海岸线，沙滩柔软，海浪轻轻拍打，海风送来一阵阵惬意。卡塔海滩由“大卡塔”和“小卡塔”两个姐妹海滩组成，天朗云白时，在卡塔海滩的山顶处可将附近大范围的美景一一览尽，包括大小卡塔和卡隆三个海滩，普吉岛明信片图案便是取景于此。
白日的卡塔海滩以风平浪静、海水清澈、适合休闲和潜水，吸引着众多喜欢宁静的游客，在卡塔海滩的北部还有一个小的珊瑚礁，也非常适合潜水。在卡塔海滩的主干道上漫步还能欣赏到南面的查龙湾的美丽景色。在卡塔海滩的山顶处，天气晴好时可以将大、小卡塔、卡隆这三个海湾尽收眼底，这也是普吉岛著名的明信片上的风景。这里也是普吉岛欣赏黄昏落日的著名地点之一。
配套设施：
1.两个泳池
2.全方位接待大堂
3.每栋楼2个电梯
4.地下停车场和地上停车场
5.24小时保安，闭路监控和应急供电装置
6.餐厅
7.会议室
8.SPA会所
9.儿童游乐场
10.健身中心
付款方式：
1.定金6万泰铢，签订订单
2.首付20%，在定金15天内付清，签订正式购房合同
3.主体完工20%
4.墙体及屋顶完工支付20%
5.内部装饰装修完工支付20%
6.收楼办理产权过户支付最后20%
包租服务与会员特权：
第1年到第7年 7%租金收益
购房者：
提供租赁担保计划给业主，以售价为基础保证固定年回报率为7%，期限为7年。酒店筹备期3个月，交房后的第三个月开始计算收益，按年度支付（因为酒店经营存在淡旺季）。收益以年为单位，一次性支付按照泰铢支付给业主。在担保的期限内，业主承担收入所得税（租金收益的5%）、公寓物业管理费（60泰铢每平每月），从第二年开始，相关费用可从收益中直接扣除，业主不需要额外缴纳相关费用。
会员特权：
1.预定酒店房间享有8折优惠。
2.酒店SPA享有8折优惠。
3.酒店餐厅用餐享有9折优惠
4.免费使用酒店泳池、健身房、儿童乐园。
5.8折优惠使用会议室。
项目备注：
1.公寓进行包租，给客户年回报7个点。从交房日起，一年返还一次。包租7年，每年免费入住15天,7年后可续签。
2.公寓分为永久产权和非永久产权90年两种，目前剩余公寓为90年产权。
3.物业管理费60泰铢/每平方/每月（一年交一次）
4.维修基金400泰铢/每平方。办理产权时一次性缴纳
5.缴纳税费：土地过户费2%由客户和开发商各承担1%（办理产权时缴纳），营业税3.3%由开发商承担，印花税0.5%由开发商承担。
周边概况：
小区配套设施：医院、酒店、餐馆、商场
周边概况信息：
学校：普吉国际学校
购物：江西冷Jungceylon、普吉中央百货Central Festival Phuket、别墅市场Villa Market
酒店餐饮：Ibis Hotel 宜必思酒店、CentaraKata Hotel酒店、 Chaba酒店
政府机构：普吉国际警察局
金融机构：普吉银行、泰国商业银行
休闲：Alpina Phuket Nalina 度假区
医疗：普吉国际医院
综合：Dome市场、Mae Somjit市场
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