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曼谷拉差达18号城中雅苑

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更新时间:2018年06月24日   4010 次浏览   收藏楼盘
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曼谷拉差达18号城中雅苑项目规划

  • 占地面积:
    4140平方米
  • 竣工时间:
    2020年第一季度
  • 数:
    270户
  • 位:
    96个
  • 楼盘栋数:
    2栋
  • 总楼层数:
    8层
  • 开发商:
    All Inspire
  • 大楼基金费:
    140元/平/月

曼谷拉差达18号城中雅苑详细资料

开发商介绍:

All Inspire 泰国奥英地产集团由Thanakorn Thanawarith 先生创立于2012年,起始资本4亿1千万泰铢。近年来奥英地产迅速发展,所开发公寓项目旨在为海内外投资人士提供性价比最高的公寓楼盘,同时公寓选址集中于BTS或MRT捷运沿线,开发公寓的房间价格在250万泰铢左右,即约50万人民币左右,受众面广,且同时适合海外置业的初级投资者资产投资,集团所有公寓项目均在开盘后短期内宣告售罄。奥英集团预计2018年在泰正式上市。

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往期公寓项目:


区位介绍:

拉差达-苏提三(rachada-sutisan)区域位于最靠近新CBD 3.0大型居住社区,是asoke中央商务区的延伸,亦是曼谷著名的金融分区。


其中,MRT Sutthisan站(MRT)现在成为著名的办公区域之一,有多座大型办公楼,还有泰国人寿保险Thanachart银行、Phatra Complex等主要公司的办事处,不少本地和跨国的大企业办公室也是坐落于此地,也是著名的金融分区,同时周围还有许多不同业务的办公室。 除此之外,这也是一个热门的住宅区,有公寓和小区等各类住宅。无论是白天亦或是黄昏过后,Sutthisan区24小时都是熙熙攘攘,热闹非凡。

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拉差达-苏提三,asok、rama 9 的延长线


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热闹的 sutisan 金融分区


拉差达-苏提三 公寓价格变化

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区域房价年均增长9.6%,租金回报约为5.39%,出租率超90%。


特别值得一提的是:Suthisan - Ratchada - Ladprao由于会有新的轻轨线路加入,因此这一区的潜力会加倍速度增长,轻轨黄线大大推动了Sutthisan,Ratchada和Ladprao之间的发展。


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(地铁橘色线)


MRT橘色线是泰国政府重资820亿泰銖打造的地铁线,全程21.2公里,橫貫曼谷东西主要区域,整段完成后將增加客流量至50万,这是曼谷CBD东进的核心工程,预计2022年完工。橘色线建成以後,Ratchada-Huaykwan輝煌區將靠近三條大型軌道交通,成為曼谷重要的交通枢纽站。


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(轻轨黄色线)


途径racahda-sutisan-ladprao 区域的轻轨黄色线也将在2020年完工,全长30.4公里,总共23个站,与现有的地铁蓝色线ladprao站交汇。在轻轨的带动下,这个片区的发展潜力也会加速前进。


曼谷新CBD#靠近新兴唐人街#与latprao大道、ramkangheang大道、rachada大道、rama 9大道相通# 1.5公里左右抵达最近两个地铁站(huaykwang站及sutisan站)#靠近城市高速路入口

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公寓位置:

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1.3公里抵达huaykuwang站地铁站


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1.1公里抵达拉差达大道,1.3公里到达Muang Thai大厦


项目周边设施配套齐全:

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项目简介:

占地面积:4,140平方米

楼层:A\B两栋8层公寓,外籍份额为A栋

总户数:270户

停车位:96个


户型:

1室1卫:25-29平米

2室1卫:39-41平米

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交房标准:全精装修配送家具家电包


物业费:55泰铢/平米/月

大修基金:700泰铢/平米

交房日期:2020年第一季度


均价:110,000铢/平

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公共设施:

高挑豪华大堂,共享工作空间,健身房、桑拿、攀岩墙、泳池、空中花园、24小时 cctv监控、接驳车接送,给予业主优质、舒适、安全、便捷的全套公设服务。


大堂:

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健身房:

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共享工作室:

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泳池:

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户型介绍:

25平,一房一卫:

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28平,一房一卫:

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29平,一房一卫:

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39.5平,两房一卫

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41.5平,两房一卫

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认筹方式:

1.6.17起全球认筹开跑,5万泰铢(1万RMB)认筹金

2.6月25日正式开盘,认筹客户按号依次选房,若选不中合适的房型,认筹金可退!

3.定金后14天付首付,首付款为30%;

4.2020年一季度交房时付尾款70%。


付款流程:

1.定金(认筹金): 6.17-6.24为认筹期,认筹金5万泰铢;6.25开盘按号选房,选不中心仪房型,认筹金可退。

2.首付:30%,定金后14天内支付,支付后开发商出合约

3.尾款:2020年一季度交房房付70%尾款


曼谷拉差达18号城中雅苑周边配套

曼谷拉差达18号城中雅苑房价走势

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