Sukhumvit 39东方国际公寓

项目介绍：

Supalai Oriental Sukhumvit 39项目，是由泰国排名前十的上市开发商公司花巨资、巨幅土地通过将自然与科学，生活与艺术相结合，大手笔5000平米奢阔绿地，繁华地段稀缺低密度，100%车位配比，打造出私密高端社区，立志成为曼谷豪宅典范的这样一个住宅项目。把每一个细节都带入设计的核心，处处反映出温暖安静的东方高端社区气氛、东方风格的豪华、宁静又便捷的生活。项目地处sukhumvit 39 巷的核心地段，可共享繁华与宁静，舒适与便捷，建成后将是曼谷高端社区的标杆。

由泰国著名资深房地产媒体THINKOFLIVING评比了2016年至2017年间新公寓项目的地段，设计，户型，设施以及价值，Supalai Oriental39荣获“最值得选择的公寓项目”大奖。

Supalai Oriental Sukhumvit 39项目，占地超过10莱，相当于25亩，近17000平米的罕见大块土地。在这样一个市中心的整块土地上，开发商仅打造了四栋高端住宅，A,B栋为25层，C,D栋为35层，1栋9层停车场和会所，整个社区仅1046户单位，8个商铺，形成了曼谷少有的小区住宅。

100%的车位配比，以豪宅的配置打造市中心的舒适小区，是曼谷市中心独有的项目。独立的停车楼，到顶层即是会所，可享受空中泳池。

Supalai Oriental Sukhumvit 39项目提供了最大最多样化最完善的设施，这在寸土寸金的市中心区域是非常少见的。无边泳池，按摩池，儿童泳池，健身房，桑拿，天台花园，游戏室（斯诺克），瑜伽房，空中会所，儿童娱乐室，太极／轻功草坪，鱼塘...

曼谷因为土地私有，市中心土地更是稀缺，往往市中心公寓的主流是小土地、单体楼公寓。这样的公寓密度较高、绿地较少，居住舒适度和活动空间比大小区逊色不少。Supalai 39公寓利用17000平米的占地，提供了超过5000平米的奢阔绿地面积（还不包括楼顶花园），整个项目被大自然环绕，给住户以家的感觉。

Supalai Oriental Sukhumvit 39项目共4栋高层公寓楼，每栋楼都有其独特的户型，满足不同客户的需求。其中小户型1房，2房，面积在39 ～100.5平米之间，主要集中在A,B两栋，2～19楼每层共14户。大户型尤其是4房，在如今开发的新公寓项目中，供应量越来越少，尤其是在寸土寸金的市中心区域。对于现在的租赁市场，对于那些外派人士尤其携带家庭的租户，这种类型的大户型公寓的选择也越来越少。Supalai 39公寓的Penthouse户型布局合理，户型方正，尤其适合家庭居住。

周边新公寓项目售价在4万人民币/平米起，更有豪宅项目在6～7万人民币/平米起。而SupalaiOriental 39公寓均价只需3万人民币/平米，超高性价比。Supalai Oriental 39项目属于Supalai开发商的A级高端系列，品质以及用料都属上乘。

项目位置介绍：

几年来，这片区的楼盘如雨后春笋般拔地而起，房价也是跟着突飞猛进,可即便如此，喜欢泰国曼谷、又喜欢Sukhumvit的奢华品质生活的人们，还是依旧有那么多挤破了头都想着进去的。Asok-Ekkamai区域是曼谷不折不扣的城市内环核心区，我们称之为“Central Sukhumvit ”

曼谷横向中轴线Sukhmvit大道和竖向中轴线Ratchada大道在这里交汇，曼谷BTS一号线Sukhmvit线和曼谷MRT蓝色线在这里换乘，使得该区域拥有曼谷最顶级的交通网络、购物中心、奢华酒店、涉外写字楼、国际学校和城市公园汇集于此，占据了整个曼谷的半壁豪华江山。

Phrom Phong作为紧临着Asoke的核心区域，是目前曼谷最繁华优越的顶级上流富人区。这里有曼谷市中心少有的绿树成荫的街道，街道两旁错落分布着现代大楼，世界一流的购物中心，五星级酒店和餐厅，各国使馆，国际医院，一线教育资源等配套。Phrom Phong区域也因此成为以日本人为代表的外籍富人在泰聚居地，区域内汇集了大量日本餐厅和高端公寓，吸引了超过10万外籍商务人士在这里工作生活。

周边生活配套齐全，交通便利：

地铁：

Phetchaburi 1.3公里

Sukhumvit 1.4公里

轻轨：

Asok 1.5公里

Phrom Phong 1.4公里

Makkasan 1.5公里

船运：

Wat Mai Chong Lom码头 0.2公里

公园：

Benchasiri Park以及全曼谷第二大的公园Benjakitti Park。

教育：

由于此地段日本和其他外籍家庭众多，所以教育资源异常丰富，单单在项目附近国际学校就有十几家，覆盖幼儿园到大学。

医院：

Phrom Phong区域周边超6家国际知名的国际医院。例如康明医院、曼谷医院、三美泰医院、RAMA 9医院等私立医院。

沿着项目所在Sukhumvit路39号巷往南，充斥着大量高档的餐厅，各式顶级泰式按摩店，在项目不到100米的距离就有一个大型的日式超市。而沿着39巷往南可到达曼谷无人不晓的黄金商圈 “EM District”。BTS天铁站Phrom Phong又名为EM District。这里已经建成高端购物中心Emporium和EmQuartia，并在筹备建设第三个名为Emsphere的购物中心，这里有全球知名的奢侈品牌和各国美食，将超越SIAM区域成为曼谷新黄金商圈和首选购物目的地。

付款方式：

定金：一房5万泰铢，2～3房10万泰铢

首付款：合约总价的25%

尾款：2020年过户时支付