【曼谷-辉煌区 】曼谷 汇权区 | Boutique Office 168全新4层半办公楼出售/出租 700+平方米 | 售价54,000,000泰铢 / 租金400,000泰铢/月，可办理公司注册

曼谷 汇权区 | Boutique Office 168全新4层半办公楼出售/出租 700+平方米 | 售价54,000,000泰铢 / 租金400,000泰铢/月，可办理公司注册

UO-2026-08-131

位置：
• 曼谷汇权区
• Rama 9 Soi 5，Tawee Mit Village
• Central Rama 9后方黄金地段
• 距MRT Rama 9站约600米
• 距Si Rat高速公路入口约2分钟
• 位于Rama 9–Ratchada“New CBD”商务区

房源详情：
• 全新4层+屋顶露台
• 使用面积约700+平方米
• 土地面积60平方哇（约240平方米）
• 2026年全新建成，未曾入住
• Bare Shell，可按需求装修
• KONE商业电梯，8人 / 630公斤，可直达屋顶
• 双层Low-E玻璃，有助于隔热及节省空调能耗
• 三相电
• 每个房间配备LAN / 网络系统
• 室内停车位约6辆
• 7–8间卫生间
• 层高2.8米
• 私人电梯服务每一层

空间布局：
• 1楼：停车区、接待大厅、客用卫生间、电气系统房
• 2楼：大型大厅+2间独立房间
• 3–4楼：整层Open Plan，可自由规划
• 屋顶：约130平方米露台+卫生间，可打造休闲区、接待区或咖啡空间

适合：
• 企业办公室
• SME公司
• 诊所
• Wellness / 健康中心
• Studio工作室
• 办公+居住
• 投资出租

出售：
• 54,000,000泰铢
• 包含60平方哇土地+整栋建筑
• 卖方承担全部过户费用
• 全新一手物业
• 接受Co-broke，佣金3%

出租：
• 400,000泰铢/月
• 可办理公司注册