1、Q：泰国公寓产权是多久？
A：泰国公寓绝大部分都是永久产权，所以购买了泰国公寓后即可终生拥有，少数开发商会选择投资式，托管式出租，变为酒店式公寓。住宅式房产泰国宪法规定不存在持有税。
A：泰国对于土地比较保守，并规定只能泰籍人持有土地权。因此相关土地房产，外籍人不能直接以护照购买。
A：泰国购房合同条款主要以泰文合同为准，地契是全泰文的，包括买卖双方的名字也是，过户当天土地局会将一份官方的合同给买家，上面有买卖双方的身份信息，包含了护照号及英文名字，护照号可以确认买家的唯一性。
A：只能用泰铢购买，如果有工作证可直接用泰铢支付，如果没有则需要从国外汇款到您在泰国的个人账户或开发商账户，汇款的话任何币种都是可以的。
过户所需要交纳的税费：过户费2%，印花税0.5%或商业税3.3%两者取其一(之前的业主持有房产“五年”以上或将名字加入房产本里一年以上的话就只需要缴纳印花税，否则就需缴纳商业税)，收入税（计算方法比较复杂，要参考所持年限和土地厅的计算方法获得最终数字），抵押费1%（如果不是贷款则无此项税费）；正常情况购买开发商一手楼盘只需缴纳1%的过户费即可，其他税费大部分由开发商承担，而二手房的购买就需要买卖双方协商。
A：泰国的公寓大部分是精装修，很多开发商还赠送全套家具家电，基本可以拎包入住。
A：泰国的物业一般包含了免费的停车位、游泳池、健身房、24小时保安服务、图书馆、大堂等公共设施，泳池和健身房都包含在物业费里；水电费的话按正常使用情况实收，一般公寓的电费标准为4铢左右/度，水费为20-50铢左右/平方；每个月的14日会寄送账单到客户的邮箱，直接拿单子去7-11便利店就可以交纳了，非常方便。
A：泰国买房基本和签证是无关的，所以购买房产后还是需要正常办理旅游签证或者商务签证，而来泰留学的则可办理学生签，来泰工作的可以办理工作签，五十岁以上还可申请办理长期的养老签证。
A：一般不是购买土地，只是一般公寓房产购买是不需要请律师的，泰国当地的中介一般是不收取买方任何费用的，房产的代理费都是由开发商或房东来支付。
